不動産投資のはてなを解決

不動産投資のはてなやお悩みを解決!不動産投資の裏側を暴露!

東日本銀行の業務改善命令に思う日銀の低金利政策の贖罪

// // どうも不動産職人です。 スルガ銀行の業務改善命令よりも先に東日本銀行の業務改善命令が7月12日に発令されましたね。 おー、東日本銀行あんたもかい!と思った人も多かったのではないでしょうか。 今回の業務改善命令が発令された理由としては、東日…

【西日本豪雨被害】土砂崩れが被害を拡大、土砂崩れの原因となった真砂土層(まさど)とは?

// // どうも不動産職人です。 降り続いた雨は西日本各地に大きな被害の爪痕を残しています。 9日の時点で死者126人、行方不明86人と被害に合われた方は200名以上になるのではと思われます。 被害に合われた皆様心よりお見舞い申し上げます。 今回の雨で被…

【大雨被害】近畿、四国エリアは7月7日中は雨。地元の神戸でも土砂崩れなど被害が出ており、管理物件の水漏れ対応もかなりの件数です。

// // どうも不動産職人です。 一昨日くらいから続く大雨影響が各地に出ているようですね。 私も一昨日会合があり、終電間際の電車に乗ろうと思ったのですが、大阪駅でJRが遅延しまくっていたので、仕方なく会社に戻り宿泊。 その後も、大阪市内は阪急はほと…

【平成30年路線価発表】東京・銀座の文具店「鳩居堂」前は1平方メートルあたり4432万円で、33年連続で全国最高額。大阪はキタが首位を死守。

// // どうも不動産職人です。 今年も路線価NO1は、やはり銀座の文具店「鳩居堂」前。 1平方メートル当たり4432万円、所謂坪単価では1憶4625円ともう笑うしかないですね。 大阪は、キタの大阪市北区角田町(阪急百貨店前)の御堂筋で、6・8%増の1256…

【サッカーワールドカップ ロシア大会】ジャイアントキリングならず、日本ロスタイムで逆転許す。やっぱり川島のネコパンチがきっかけでした。

// // どうも不動産職人です。 惜しかったな~ 後半早々原口のゴールの時に叫びすぎて、嫁が起きてくるというサプライズの中、乾のセクシーゴールで2-0。 私の頭の中では、日本ジャイアントキリングのブログタイトルを頭に浮かべながら試合を観ておりました…

三為スルガスキーム被害者VSスルガ銀行の裁判は、スルガ銀行も被害者の立場を訴え徹底抗戦の構え、シェアハウス被害者も注目ですね。

// // どうも不動産職人です。 シェアハウス問題に先んじて、三為スルガスキームでハメられた被害者が、大阪市の不動産販売業者と勧誘業者、スルガ銀と同行京都支店の融資担当者を訴えた裁判が、2日の大阪地裁で初公判。 スルガ銀行は「詐欺師が被害者に対し…

【不動産コンサルの現場より】三為スキームで購入した一物件一法人、書上げ物件の相談が増えてます。

// // どうも不動産職人です。 スルガ銀行の不正融資問題でクローズアップされていましたが、古くから不動産業界では、高く売る為に色々と営業マンが画策してきました。 近年は、その中でスルガスキームと言われた三為スキームが流行りで、がっぽり儲けた不…

所有物件が事故物件になってしまい、事故物件掲示サイト大島てるに掲載されてしまった場合、掲載の削除や損害賠償はできるのか?

// // どうも不動産職人です。 事故物件と言えば、大島てると言われるくらい、今や知らない人はいないのではないでしょうか。 私たち不動産業者も物件を売買する際には、やはり大島てるに掲載されているかされていないか気にします。 しかし、掲載されたこと…

支援策も的外れでスルガ銀行株主総会は大荒れ!岡野会長謝罪するも収まらず、スルガ銀行の行く末は?

// // どうも不動産職人です。 今回のスルガ銀行の株主総会は非公式で行われました。 やはり、私の予想通り的外れな支援策は、株主総会でも受け入れられず、1年で3分の1にまで下がった株価に対して、株主からも怒号が飛び交ったようです。 行政処分のXデー…

【日経ニュース】スルガ銀、シェアハウス問題で運営支援やADR活用など追加支援策を検討。28日株主総会を前に先手か。

// // どうも不動産職人です。 ちょっと小康状態だったスルガ銀行ニュースですが、株主総会を前に大きな動きがありましたね。 これまでの融資条件の緩和だけでは不十分ということで、運営支援やADR活用など追加支援策を検討しているようです。 この追加支…