不動産投資のはてなを解決

不動産投資のはてなやお悩みを解決!不動産投資の裏側を暴露!

スルガ銀行がシェアハウス向け融資およびその他投資用不動産融資に関する元本一部カット!

。 // どうも不動産職人です。 新生銀行との業務提携が進む中、5月15日にこんなお知らせを流していたとは、スルガ銀行さんも人が悪い(笑) 詳細はわかりませんが、 当社の不正行為により、ご迷惑をおかけしたお客さまについては、裁判所の民事調停または民…

某大手不動産会社から「囲い込みぽくやりましょう」とお誘いを受けましたよ(笑)

// どうも不動産職人です。 不動産業界では有名な「囲い込み」という行為。 囲い込みとは、売り物件を専任媒介契約で預かった不動産業者が自社で客づけするために他社に紹介させない行為。 他社に紹介させないことで自社で客づけして買主、売主から手数料を…

スルガ銀行と新生銀行が資本・業務提携、りそなは撤退し、ノジマ・SBIに金融庁から待ったで新生に?

// どうも不動産職人です。 昨日のツイッター上でも結構リツイートされてたニュースですが、スルガ銀行が再建に向けて新生銀行と業務提携。 ただ、色々書かれてますが、新生銀行自体もこれまで他行と業務提携しようとして上手くいかなかった銀行で、何と言っ…

レオパレス深山英世社長が引責辞任!赤字ばっかり気にしてたから見逃してたよ(恥)記者会見のフル動画貼っときます。

// どうも不動産職人です。 赤字決算とともに深山社長が引責辞任を表明したおりましたね。 ネットニュースだと680憶に赤字が拡大したということばかり強調してたが、こっちのほうが大事やないの! 引責辞任と言えば聞こえはいいが、これから大変な時期に辞め…

プレハブ大手のパナソニックホームズとトヨタホームが住宅事業を統合!クルマや家電、IoT事業とボーダレス化が加速!繋げる力が重要な時代に!

// どうも不動産職人です。 GAFAの台頭、通信網第5世代(5G)など技術革新が著しく、これまで単独ですごかった会社が生き残れない時代を迎えようとしている。 多角化して失敗したダイエーやそごうなどの例もあるが、IT巨人のアップルやグーグルなど資金力の…

レオパレス21の赤字額が690億に拡大!新たな建築基準法違反の発覚で現実味を帯びてくるレオパレス破たんのシナリオ

// どうも不動産職人です。 レオパレス21の2019年3月期の決算が発表され、赤字額が690億に拡大する模様。 2月時点では380億~400億円の赤字でしたが、一気に赤字額は1.5倍程度に膨れ上がる結果となっています。 ただ、これは現時点の話で、昨日書きましたが…

文春砲炸裂!レオパレスで新たな建築基準法違反が発覚!もう知らなかったでは済まされない!

// どうも不動産職人です。 レオパレス物件所有のオーナーさんは、本当にお気の毒としかいいようがない。 これまで界壁問題や発泡ウレタンを使用したパネルの使用(外壁構成における大臣認定との不適合)、天井の仕上げなど色々と問題があり現在レオパレスが…

ふんどし王子さんの『100万円以下の資金で夢ツカモウ! 「家賃収入」でセミリタイアして「世界1周」旅行に行く方法!』読みました!不動産投資をこれから始める人に是非進めたい本です。

// どうも不動産職人です。 先日、ふんどし王子さんのtwitterの著書プレゼント企画 に応募させていただいたところ何と当選! ふんどし王子さんのブログ等は以前から拝見させていただいておりましたが、お名前とは裏腹に非常にしっかりとした内容で私も参考に…

フラット35を活用した不動産投資にメスが!「なんちゃって」では済まされない!

// どうも不動産職人です。 最近、公私ともに忙しく、世間の話題から遅れつつある… 早くペースをつかまないといけませんね。 5月4日に朝日新聞がすっぱ抜いたのが「 フラット35を悪用し不動産投資 「住む」偽り賃貸用に」という話。 これは実は私も以前か…

賃貸不動産経営管理士の国家資格化がいよいよ本格的に!2020年度は試験の問題数と試験時間が大幅に変更!難易度アップが予想される!

どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士の国家資格化がいよいよ本格的に始動?2020年度は試験の問題数と試験時間が大幅に変更! いよいよ来たー!賃貸不動産経営管理士の国家資格化が近づいてきましたね。 以前プレスリリースされないのでフェイクニュ…