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不動産投資のはてなやお悩みを解決!不動産投資の裏側を暴露!

話題の旅館業法ミニホテル投資とは?

// どうも不動産職人です。 先日、融資が出るからといって飛びつくのは危険?楽待が押す「旅館業法ミニホテル投資」はTATERUの子会社が運営してるらしい!! ということで記事をアップしたところ、結構アクセスが多かったので、もう少し調査してみたいと思い…

平成30年度賃貸不動産経営管理士の合格発表がありましたね。合格点29点、合格率50.7%。うーん、国家資格化はまだ先かな~

// どうも不動産職人です。 合格点は29点と過去最高に 本日賃貸不動産経営管理士の合格発表がありましたね。 合格点29点、合格率50.7%。うーん、今年はそろそろ合格率を絞ってくると思ったのですが、合格率は例年を維持。 国家資格化はまだ先かな~ 多分ハガ…

融資が出るからといって飛びつくのは危険?楽待が押す「旅館業法ミニホテル投資」はTATERUの子会社が運営してるらしい!!

// どうも不動産職人です。 先日楽待からのメルマガで偉い大々的に宣伝をしていたので、今年の新しい投資の形として紹介しておりました「旅館業法ミニホテル投資」。 フェイスブックをチェックしていると某不動産関係者の方がこんな話を。 今、楽待が力をい…

2019年の不動産業界は暗雲立ち込める。新築アパートブームは終焉を迎え、新たな不動産投資の形が増える年に。

// どうも不動産職人です。 遅ればせながら新年初投稿。 本年も不動産投資に関する記事をアップしてきますのでご覧いただけると幸いです。 ということで、年始早々世間は、1月4日の初相場はアップルショックで急激な円高&日経平均の下げで大騒ぎでしたが、FR…

2018年はインバウンド(訪日客)が3,000万人を超えた!4,000万人を超えると消費税が8兆円を越えるという試算も。

// どうも不動産職人です。 今日でいよいよ平成30年も終わり。 夜は紅白歌合戦か、笑ってはいけないか、RIZINのどれを見るかという感じ。 KYOKUGENは今年は無くて、SASUKE&井岡一翔の世界戦みたいで、こっちも結構気にしてます。 とりあえず、世紀の茶番?に…

東京オリンピック前の2019年。首都圏の不動産はオリンピックに向けて価格が下がるのか?天皇退位が2019年になった意外な訳とは?

// どうも不動産職人です。 平成最後の年末?となりましたね。 5月より新元号に変わります。発表は4月以降と言われていますが、印鑑業者なんかも特需なるんかななどと思いながら、領収書など平成入れてるところは全部交換なんてことになるんでしょうかね。 …

地元の信金の友達の話。「若い営業マンが辞めまくって人がおらん」らしい。

// どうも不動産職人です。 先日、忘年会と称して地元の信金の友達と飲み会を開催。 最近では、我々もおっさんの仲間入りを果たし、昔のように朝まで飲み続けるという破天荒な飲み方は鳴りを潜め、結構家着いたら22時という感じ。 キャバクラや風俗もそこに…

【札幌爆発事故】原因となったアパマンの消臭スプレー。120本廃棄はなぜ?問題は賃貸の仲介業者の利益構造にある

// どうも不動産職人です。 札幌の爆発事故は、最初ガス管の劣化?などテレビで色々と憶測がありましたが、不動産仲介会社が室内で消臭スプレーを一斉に放出している中で湯沸かし器を付けたことが原因だったようです。 私も以前賃貸にいたので、消臭スプレー…

クソ物件オブザイヤー2018の最優秀賞は「スルガ銀行」らしいが物件じゃないよなあ。第3位のドリフうどんにはワロタ。

// どうも不動産職人です。 今年で5年目を迎えるクソ物件オブザイヤーですが、2018年の最優秀賞はもちろん今年不動産業界のみならず世間をお騒がせした最優秀賞は「スルガ銀行」。 私は、実はこのイベントの存在を今年の中頃まで知りませんでした。 色々とTw…

今年の漢字は「災」、不動産業界の今年の漢字は?

// どうも不動産職人です。 毎年楽しみにしている今年の漢字ですが、今年は「災」が選ばれましたね。 私も不動産コンサルだけでなく、賃貸管理も平行してやっているので、北大阪地震、台風21号では、管理物件が被害に遭い、工事業者の手配に時間がかなり掛か…