不動産投資のはてなを解決

不動産投資のはてなやお悩みを解決!不動産投資の裏側を暴露!

【平成30年公示価格発表】全用途では27年ぶりに上昇!最高価格は東京・銀座2丁目の「明治屋銀座ビル」、大阪はミナミ・クリサス心斎橋がキタのグランフロントを逆転!

// どうも不動産職人です。 公示価格についで基準地価でもキタをミナミが上回る 3月末の公示価格の発表でクリサス心斎橋が大阪のトップに躍り出ましたが、基準地価でもグランフロントを上回ってトップに。 インバウンド需要によるホテル建設などにより、マン…

【賃貸不動産経営管理士の試験対策】賃貸不動産経営管理士のテキスト&問題集を徹底比較していました。

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士のテキスト&問題集はどれがいい? 賃貸不動産経営管理士の試験まで後2か月ということで、何か出来ればなと思い、今日は三宮のジュンク堂へ。 色々なテキスト&問題集を見てきました。 それぞれ長所と短所があ…

平成30年度賃貸不動産経営管理士試験まで残り2か月。そろそろエンジンをかけないとまずい?

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士試験、残り2か月で何をする? 賃貸不動産経営管理士の試験まで後2か月。早い人なら一通りテキストに目を通して、過去問も2、3回終わっているのではないでしょうか。もう2か月しかないと思うか、まだ2か月あ…

【日経新聞ニュースより】スルガ銀行、不動産融資「停止」の衝撃。年度内は事実上新規融資はしない、場合によっては撤退も。

// どうも不動産職人です。 スルガ銀行の有国新社長が日経新聞のインタビューで明らかにしましたが、年度内のシェアハウス、アパート、マンションなどへの不動産投資向けローンを当面停止し、今年度中は再開しないという考えを示しました。 実際には、審査を…

【弁護士ドットコムより】「スルガ銀元幹部の「残りの人生」追い込む…被害者弁護団が350億円賠償請求 株主代表訴訟も」株主からはもう勘弁してあげての声も

// どうも不動産職人です。 私的には、スルガ銀行問題は、経営陣の退陣とこれから行われる金融庁の行政処分で一先ず落ち着くのかなと思っていたのですが、スルガ銀行の行員が不動産業者からキャバクラ接待や現金を貰っていた話や第三者委員会の報告の内容が…

横浜市の狭小アパートの実態。利回り重視で戸数を増やした物件は年数が経てばこんな惨状です。それでもあなたは狭小アパートを買いますか?

// どうも不動産職人です。 シェアハウス問題に始まり、最近ではTATERUと不動産業界を賑わしておりますが、ここにきてアパートの過剰供給が問題化してきています。 その立役者として一端を握っているのは、大東建託、レオパレス、シノケンにTATERUといった大…

【楽待速報ニュースより】「TATERU、創業初期から不正横行か 頭金の貸付、業法違反の可能性も」業績を上げるためには手段を選ばず、お金の斡旋は業法違反です。

// どうも不動産職人です。 株価が大幅に下がった後、スルガ銀行でも一度リバウンドしたのですが、TATERUがリバウンドしないのには理由があると思っておりましたが、このニュースをすでに入手していたんでしょう。 やっぱり株は情報が命ですね。 ここまでの…

【引越しの際の豆知識】引越しの際の原付バイクは、自分で乗っていかないといけない?運んでもらえるの?

// どうも不動産職人です。 車があまり好きでない私は、独身時代からずーっと原付を愛用しています。 なので、引越しするときも結構一緒に行くのですが、距離によって自分で乗っていったこともあるし、引越し業者に持って行ってもらったこともあります。 今…

スルガ銀行の第三者委員会報告の内容は?結局のところ次期社長は社内からの昇格人事!抜本的な改革は期待できるのか?

// どうも不動産職人です。 今日いよいよスルガ銀行の第三者委員会の報告の日。 私もずーっとニュースを待っておりました。 第三者委員会の報告では、予てから話のあった岡野会長、米山社長、白井専務をはじめ、役員5人が退任。 しかし、残念ながら社外から…

【引越しの際の豆知識】引越しの際の不用品の処分はどうすればいいの?

// どうも不動産職人です。 今日は、引越しの際の不用品の処分についてお話。 引越しの際のリサイクル品、粗大ごみ等の不用品が出ますが、処分するのに結構困ります。勝手にゴミ捨て場に置いていくと後で貸主から処分代を請求されたなんてこともあります。 …