不動産投資のはてなを解決

不動産投資のはてなやお悩みを解決!不動産投資の裏側を暴露!

スルガ銀行

スルガ銀行がシェアハウス向け融資およびその他投資用不動産融資に関する元本一部カット!

。 // どうも不動産職人です。 新生銀行との業務提携が進む中、5月15日にこんなお知らせを流していたとは、スルガ銀行さんも人が悪い(笑) 詳細はわかりませんが、 当社の不正行為により、ご迷惑をおかけしたお客さまについては、裁判所の民事調停または民…

スルガ銀行と新生銀行が資本・業務提携、りそなは撤退し、ノジマ・SBIに金融庁から待ったで新生に?

// どうも不動産職人です。 昨日のツイッター上でも結構リツイートされてたニュースですが、スルガ銀行が再建に向けて新生銀行と業務提携。 ただ、色々書かれてますが、新生銀行自体もこれまで他行と業務提携しようとして上手くいかなかった銀行で、何と言っ…

12日に喪が明け、スルガ銀行が不動産融資を再開。この情勢なので融資内容を聞きに行きたいのは私だけ(笑)

// どうも不動産職人です。 いよいよ昨日4月12日でスルガ銀行の一部業務停止が解けた。 スルガ銀行がどういった融資条件等は明らかになっていないが、不動産投資への融資が引き締まる中、スルガ銀行に融資打診してみようかなと思っているのは私だけでしょう…

不正融資の立ち入りから反社会勢力に融資の疑いで西武信金に金融庁が再度立ち入り検査へ!【日経新聞より】

どうも不動産職人です。 日経新聞の記事全文を引用させていただきましたが、やはりチョット無茶な経営をしてた感じですね。 昨年末から入っていた不動産投資向け融資においても、不動産業者の預金残高改ざんが見つかっているようで、ずさんな融資実態が明ら…

一法人一物件スキームにいよいよメスが!迫りくる恐怖!りそな銀行では一括返済or6%の金利引き上げを要求!

どうも不動産職人です。 私も以前からこのスキームはいずれ叩かれるということで警鐘を鳴らしておりました。 fudousancom.hatenablog.com 某メガ大家、ギガ大家といったカリスマ系大家が自身が資産を拡大した手法としてセミナーなどで紹介し、日銀の金融緩和…

大阪のスルガ銀行と言われていた大阪厚〇信用金庫でも融資の引き締めがすごいらしい

// どうも不動産職人です。 転職して間もないということもあり、お付き合いのあった業者さんに連絡をしてますが色々と物件の情報なんかもいただく機会があり、不動産の営業は人脈が大事やなというのは改めて思います。 ただ、業界全体は昨年からのスルガやTA…

原島浩美がモノ申すで、スルガ銀行問題で話題となったアパート融資がテーマに。こんなに簡単に見破れていれば被害者も増えなかったのになあ。

// どうも不動産職人です。 原島浩美がモノ申すの第5話では、アパート融資がテーマ。 原作は「この女に賭けろ!」というマンガで、今回は実際にあった事件をもとにしたドラマオリジナルという触れ込み。 ガイヤの夜明けで、スルガ銀行、レオパレス問題のスク…

【シェアハウス問題】スルガ銀行が最大70%元本カットの報道で波紋。スルガ銀行からは事実無根とのコメント。

// どうも不動産職人です。 多分、実際には個々の交渉段階でこういった話が出ているのでしょうが、ここまで踏み込んで書いてしまっていいの?と思いますね。 まあ、この内容だとかぼちゃの馬車のシェアハウス問題だけがと誤解を招くでしょう 元本 最大7割カ…

スルガ銀行の4月~9月決算の赤字は1007憶円まで拡大、そしてスルガ問題にかかわったとする役員ら117人を処分。

// どうも不動産職人です。 スルガ銀の4月~9月の決済における赤字は、従来発表の985憶円から1007憶円まで増えると発表されましたが、まだ赤字幅は拡大するのでは?という気もします。 そして、その後に役員ら117人を定職や減棒処分をしたと発表とスルガ銀行…

TATERUをバックアップしてきた西京銀行にも金融庁のメスが。甘い誘惑に乗ってしまった金融機関は軒並みやられる!

// どうも不動産職人です。 TATERUの不正融資で話題になった西京銀行にもいよいよメスが。 金融庁も話題に上った金融機関は軒並み検査に入りそうですね。 こうなると次はシノケンをバックアップしてきた福岡のあのF銀行にもはいるかもしれませんね。 記事の…

【スマートデイズ・シェアハウス問題】足立区のかぼちゃ畑を焼け野原にする条例改正を実施!?

// どうも不動産職人です。 ここにきて、スルガ銀行とかぼちゃの馬車被害者の裁判外紛争解決手続き(ADR)が始まったり、 fudousancom.hatenablog.com スルガ銀行が不正を全面追及するといったニュースが出るなど、スマートデイズ関連のニュースがチラホ…

【日経新聞より】スルガ銀900億円最終赤字 4~9月、旧経営陣を提訴へ、スルガ銀行再生に一歩を踏み出しましたね。

// どうも不動産職人です。 スマートデイズ社によるかぼちゃの馬車のシェアハウス問題を発端としたスルガ銀行問題による損失の影響は大きく、2018年4月~9月の連結最終損益が900億円程度の赤字になる見通し。 旧経営陣のイケイケ戦略が生んだ今回の責任につい…

【朝日新聞より】オーナーとスルガ銀、借金減額交渉始まる シェアハウス。減額がOKになるとスルガスキームの被害者も動き出す?

// どうも不動産職人です。 いよいよスルガ銀行VSかぼちゃの馬車被害者の借金減額交渉が始まりました。 今回は、裁判は行わず、交渉は裁判より迅速で簡易な手続きの裁判外紛争解決手続き(ADR)で行われます。 スルガ銀に一部業務停止命令を出した金融庁…

【日経新聞ニュースより】「不動産投資 細る融資 スルガ銀問題の余波 」の記事にあるようにローン審査は本当に厳しくなっているのか?

// どうも不動産職人です。 金融庁がスルガ銀行へ対し、10月5日に業務停止命令を出し、投資用不動産向けの新規融資業務と住宅ローンを対象に6か月間の停止となりました。 確かにスルガ銀行の不適切融資問題は、金融庁の今後の方針に影響を与えたと言え、特に…

【日経新聞ニュースより】スルガ銀、6か月業務停止。投資用不動産向けの新規融資業務が対象。

// どうも不動産職人です。 金融庁がスルガ銀行へ対し、本日、10月5日に業務停止命令を出す方針を決定しましたね。 投資用不動産向けの新規融資業務を対象に6か月間の停止命令となりますが、シェアハウスを端に発したスルガ銀行の不正融資問題に対して、金融…

【日経ニュース】「金融庁、不動産投資への過剰融資を抑制」で金融機関はどう動く!

// どうも不動産職人です。 いよいよ来たなという感じでしょうか。 これまでも金融庁から何度か個人の不動産投資向け融資に対して注意勧告的なものはありましたが、今回のは過剰融資抑制と結構強い言葉を使っています。 この裏には、スルガ銀行やTATERUなど…

【日経新聞ニュースより】スルガ銀行、不動産融資「停止」の衝撃。年度内は事実上新規融資はしない、場合によっては撤退も。

// どうも不動産職人です。 スルガ銀行の有国新社長が日経新聞のインタビューで明らかにしましたが、年度内のシェアハウス、アパート、マンションなどへの不動産投資向けローンを当面停止し、今年度中は再開しないという考えを示しました。 実際には、審査を…

【弁護士ドットコムより】「スルガ銀元幹部の「残りの人生」追い込む…被害者弁護団が350億円賠償請求 株主代表訴訟も」株主からはもう勘弁してあげての声も

// どうも不動産職人です。 私的には、スルガ銀行問題は、経営陣の退陣とこれから行われる金融庁の行政処分で一先ず落ち着くのかなと思っていたのですが、スルガ銀行の行員が不動産業者からキャバクラ接待や現金を貰っていた話や第三者委員会の報告の内容が…

スルガ銀行の第三者委員会報告の内容は?結局のところ次期社長は社内からの昇格人事!抜本的な改革は期待できるのか?

// どうも不動産職人です。 今日いよいよスルガ銀行の第三者委員会の報告の日。 私もずーっとニュースを待っておりました。 第三者委員会の報告では、予てから話のあった岡野会長、米山社長、白井専務をはじめ、役員5人が退任。 しかし、残念ながら社外から…

【朝日新聞ニュースより】まだまだ終わらないスルガ銀行問題。「スルガ銀、創業家側へ数百億円融資 一部は使途不透明か」

// どうも不動産職人です。 TATERU問題で影が薄くなるかと思っていたら、まだまだスルガ銀行も負けてません。 数十億と言っていた関連会社への融資が数百億規模との報道。 それ、早く行ってよ~とスルガ株を最近買った人は言っているのではないでしょうか。 …

【毎日新聞ニュースより】藪から蛇、スルガ銀行の岡野会長が数十億円規模の私的流用が発覚!トップがトップならということですか。

// どうも不動産職人です。 今日の毎日新聞のトップで、スルガ関連でトンデモナイ話が乗ってましたね。 そうです、スルガ銀行の会長である岡野氏が関連会社を使って私的に資金を流用していたということです。 中々トップが会見をしないなと思っていたら、こ…

スルガ銀行不正融資問題で、米山明広社長と白井稔彦専務も引責辞任。代表権を持つ取締役が全員辞めるのは異例。

// どうも不動産職人です。 岡野会長の辞任でも驚きましたが、米山社長、白井専務と代表権を持つ取締役が辞めるのは非常に珍しいですね。 ただ、米山氏と白井氏はともにスルガ銀の生え抜き社員なだけに、残ってしまうと旧体質のイメージが払しょくできないと…

【スルガ不正融資問題】朝日新聞記事の「抱き合わせローンで虚偽申告の不正が横行」、金融庁より禁じられているローンを定期預金にさせる歩積み両建てとは?

// どうも不動産職人です。 スルガ銀行問題も岡野会長の辞任でひと段落という感じでしょうか。 今後は、スルガ銀行の企業統治体制がどう変わるかと今ある債権の見直しによって正常な運営に戻るかどうかといった点にあると思います。 企業統治体制がよくなっ…

不正融資の責任を取ってスルガ銀行岡野会長が辞任。これで企業の体質は変わるのか?スルガ銀行がいよいよ正念場を迎える。

// どうも不動産職人です。 とうとうというか、ようやくというか、 スルガ銀行岡野会長が辞任を決めましたね。 第三者委員会の調査の結果が相当悪かったのか、多分金融庁とのせめぎ合いの中で、あんたが辞任するんやったら、そこまで追い込みは掛けへんから…

【シェアハウス問題】スルガ銀行不正融資おいて、かぼちゃの馬車関連で元Jリーガーの平山相太をはじめJリーガー10名程度の被害者が発覚!

// どうも不動産職人です。 Jリーガーは、華やかな現役生活とは裏腹に、引退後は厳しい雇用環境がクローズアップされることが多い。 アウトデラックスにも登場した磯貝洋光さんは、プロゴルファーを目指すも失敗し、車で生活したり、建築の手伝いなどで何と…

23日のスルガ銀行の株価が22日のストップ安から更に一段安の563円に。株式投資で考えると面白い局面ではありますが…

// どうも不動産職人です。 8月22日の日経新聞一面をドカンとスルガネタが飾り、スルガ銀行の株価は当然のことながらストップ安に。 8月23日の今日も持ち直すことなく、57円安の563円まで遂に下がってしまいましたね。 イブニングスクープで速報はお伝えした…

【日経新聞イブニングスクープ】スルガ銀行、不適切融資1兆円規模 第三者委員会調査概要 不適切と認定した手法の一つ、二重の売買契約書とは!

// どうも不動産職人です。 日経電子版のニュース速報で「 スルガ銀行、不適切融資1兆円規模 第三者委員会調査概要」が飛び込んできましたね。 不適切融資の額は大方の予想通りですが、不適切融資1兆円規模でその内訳はシェアハウスが2000憶、その他8000憶と…

【スルガ銀行不正融資問題】被害者ヅラしていたスルガ銀行ですが、スルガ銀行の行員がスマートデイズやガヤルドへ不正を指示していた事実が次々に明るみに。

// どうも不動産職人です。 1月のスマートデイズ社の破たんからどちらかというと被害者の立場を主張していたスルガ銀行ですが、スルガ銀行の行員が主導で不正を指示していた事実が次々と明らかに。 ガヤルドの販売会社社員の告白は結構衝撃的な内容ですね。 …

スルガ銀行の暴走は、行き過ぎた利益至上主義が原因!融資額が直接賞与に影響、最大給与の1年分のケースも

// // どうも不動産職人です。 お金は人を変えるとはよく言ったものですが、今回のスルガ銀行の暴走は、金融機関にはあるまじき利益至上主義の給与体系が原因だったという報道がありました。 以前、商工ローンの会社が業績給で高額なインセンティブを払って…

スルガ銀行の不祥事が止まらない、融資先に暴力団員!

// どうも不動産職人です。 これでもかというくらい、ここにきてスルガ銀行の不祥事が相次いで発覚してますね。 やはり第三者委員会の報告が近づいているのが原因?なのでしょう。 今回は、何と住宅取得費として融資を実行した先に、指定暴力団組員が含まれ…