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不動産用語解説

型式適合認定とは?大和ハウスの建築基準不適合問題は、検査の簡略化による見逃しが原因!

どうも不動産職人です。 大和ハウスの株価が一時は持ち直すかと思われましたが、日経平均の下げと合わせてジワジワ下げてます。 まあ、大和ハウスの財政からするとレオパレスみたいなことは無さそうなので、ボチボチ下げて又上がる気はします。 今回の問題は…

【不動産投資用語解説(俗っぽいの)】ツーブロックゴリラとは?(新築ワンルーム、物上げ業者のモーレツ営業マンの俗称)

どうも不動産職人です。 最近、区分密漁くんの記事など色々と物上げ、新築ワンルーム系の興味という部分で読んでます。まあ、不動産投資という部分でいうと、大きくインセンティブが出る業種というのは、顧客が損をする図式になっておりますので、私がそうい…

話題の旅館業法ミニホテル投資とは?

// どうも不動産職人です。 先日、融資が出るからといって飛びつくのは危険?楽待が押す「旅館業法ミニホテル投資」はTATERUの子会社が運営してるらしい!! ということで記事をアップしたところ、結構アクセスが多かったので、もう少し調査してみたいと思い…

不動産投資でよく聞く団信(だんしん)、団体信用生命保険とは?

// // どうも不動産職人です。 今日は、不動投資用語解説です。 自宅を買ったことがあれば聞いたことがあると思いますが、金融機関から住宅ローンを借りてマイホームを買う場合、融資の条件として団体信用生命保険への加入が言われます。 団信の仕組みは、こ…

【不動産用語解説】老朽マンションとは

// // どうも不動産職人です。 日本では少子高齢化が進み、空き家問題や地価の下落など様々な問題を生み出しています。中でも、バブル期に建設されたニュータウンと言われる郊外のマンション群は築年数も古くなり、高齢化が進み、社会問題化してきています。…

リコースローンとノンリコースローンの違い

どうも不動産職人です。ローンには一般的に皆さんが利用しているリコースローンとノンリコースローンがあります。ノンリコースローンについては、公認不動産コンサルティングマスターの試験に出てきたので何となく勉強したことがありますが、ちょっと詳しく…