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不動産投資のはてなやお悩みを解決!不動産投資の裏側を暴露!

空き家問題

空き家は846万戸、空き家率13.6%と過去最高(2018年10月時点)、予想より少ない増加率。空き家問題の改善は進んでいる?

// どうも不動産職人です。 ゴールデンウィーク真っただ中ですね。街に出ても楽しそうな雰囲気の人が多い。 私は昨日まで仕事で今日は普通の定休日。明日も休日出勤ですが、3,4,5は休めるのでもうひと頑張りかな。 昨日は、カーシェアの予約をして商談に向か…

新築ワンルームマンションを買うのは危険!購入後運用に失敗する相談者が後を絶ちません。

// どうも不動産職人です。 今日のお昼に北浜周辺でご飯屋さんを探しておりましたらプレ〇ンスさんが瓦町に新築ワンルームマンションを建築中でした。平成31年9月に完成ということですが、又犠牲者が出るかと思うと心が痛みます。 不動産投資の中で確実に失…

ランドバンクとは?使えない空き地や空き家を再生する事業ランドバンクに注目が集まる理由

【出典:日経新聞記事より】 どうも不動産職人です。 最近ファイスブックの広告に再建築不可物件で儲けるというセミナーをよく見かけるので、結構気になっていた。もしかするとこの手法を活用するんかなとふと思った。 それが、ランドバンク。 アメリカで先…

シニア(高齢者)向け分譲マンション業者の営業を受けてみましたが…新築ワンルームと変わらない出口の悲惨さ

どうも不動産職人です。 職を変えてからちょっと大手に入ったこともあり、来る営業マンも少しこれまでとは違う感じです。 特に、親会社の所有する不動産、ビルや保養所、社宅などの土地を狙った営業に来られる方も多い。 そんな中、シニア(高齢者)向け分譲…

【不動産用語解説】老朽マンションとは

// // どうも不動産職人です。 日本では少子高齢化が進み、空き家問題や地価の下落など様々な問題を生み出しています。中でも、バブル期に建設されたニュータウンと言われる郊外のマンション群は築年数も古くなり、高齢化が進み、社会問題化してきています。…

【日経新聞ニュース】空き家1000軒 捜索が難航 広島・向島、逃走の受刑者潜伏か、思わぬところで空き家がクローズアップ

// // どうも不動産職人です。 不動産業界にいるとこの話題は避けて通れない「空き家問題」。 私がオススメしているのは都心の収益なので今のところ空き家問題は深刻ではなりませんが、地方の不動産屋さんの話をたまに聞く機会がありますが、それはそれは大…